PlanGarant

Kwaliteitsborging bij een appartementen-complex

https://cms.plangarant.nl/wp-content/uploads/2024/10/Montage.00_10_32_22.Still015-scaled.jpg

Kwaliteitsborging bij een appartementencomplex is het proces dat ervoor zorgt dat de bouw van het complex voldoen aan de vastgestelde bouwregelgeving. Dit omvat het toetsen van het ontwerp en het uitvoeren van regelmatige inspecties om de veiligheid te borgen. Het doel is om een veilige, duurzame en comfortabele woonomgeving voor de bewoners te waarborgen.

Vraag offerte aan

Wat is kwaliteitsborging bij een appartementen-complex?

Kwaliteitsborging bij de bouw van een appartementencomplex is het proces waarbij de kwaliteit van de bouw wordt geborgd en gecontroleerd van het ontwerp tot de oplevering. Alle aspecten van de construtie worden systematisch worden geïnspecteerd en getoetst aan de geldende bouwregelgeving. Dit is crusiaal omdat alle bouwactiviteiten op deze manier gestructureerd worden beoordeeld en gecontroleerd tijdens de realisatie. PlanGarant is betrokken bij elke fase van het proces zodat na oplevering een verklaring kan worden afgegeven dat het gebouw aantoonbaar voldoet aan de geldende regelgeving.

Een appartementencomplex is een bouwproject dat meerdere woonunits omvat binnen één of meerdere gebouwen. Dit type project vereist een zorgvuldige planning en coördinatie om te voldoen aan bouwvoorschriften, veiligheidsnormen en kwaliteitsstandaarden.

Hoe ziet het proces eruit?

1.

Aanvraag

Op basis van een schetsontwerp of voorlopig ontwerp wordt een offerte gemaakt. Hierin worden de te doorlopen processtappen beschreven. Deze processtappen zijn:
2.

Check document

In deze stap wordt gecontroleerd of er voldoende documenten (tekeningen en berekeningen) aanwezig zijn om een risicobeoordeling te maken.
3.

Risicobeoordeling

Tijdens de risicobeoordeling wordt bepaald op welke onderdelen een uitvoeringscontrole (controle op de bouw) noodzakelijk is en wanneer een documentencontrole volstaat. Deze risicobeoordeling wordt tijdens het gehele proces actueel gehouden en op- of afgeschaald.
4.

Uitvoering toets

Het ontwerp wordt getoetst aan het Besluit Bouwwerken Leefomgeving (Bbl). Dit kan resulteren in goedkeuring van het ontwerp of een noodzaak tot aanpassing. Ook kan het aanleiding zijn om een bepaald onderdeel tijdens de uitvoering te controleren. Het keuringsplan (onderdelen die extern gecontroleerd moeten worden) wordt in deze stap definitief gemaakt.
5.

Startoverleg met de bouwer

Het keuringsplan wordt besproken met de betrokken bouwer. Er worden afspraken gemaakt over de momenten waarop de bouwer zelf controles moet vastleggen en de momenten waarop een kwaliteitsborger op locatie aanwezig moet zijn.
6.

Realisatie bouwwerk

De gemelde controles worden door de kwaliteitsborger vastgelegd en gedocumenteerd.
7.

Afsluiting

De laatste controle is de eindcontrole waarbij alle restpunten uit de risicobeoordeling worden besproken en afgehandeld. Dit resulteert in een verklaring waarin wordt bevestigd dat het bouwwerk voldoet aan het Bbl, zodat het in gebruik genomen mag worden.

Kwaliteitsborging instrumenten voor een appartementencomplex

Kwaliteitsborgers gebruiken voor het borgen van de kwaliteit van een appartementencomplex een toegelaten instrument voor kwaliteitsborging, namelijk de TIS. Een Technische Inspectie Service (TIS) analyseert de risico’s op (het ontstaan van) verborgen gebreken en beperkingen in de functionaliteit van een bouwwerk. Op basis van alle relevante voorhanden informatie doet TIS een solide uitspraak over de bouwtechnische kwaliteit van een bouwwerk.

Voordelen van kwaliteitsborging

Bouwen met kwaliteitsborging biedt verschillende voordelen voor de bouwer en eindgebruiker. Enkele voorbeelden hiervan zijn:

Doordat PlanGarant betrokken is bij de controles tijdens de bouw en naleving van bouwvoorschriften wordt de veiligheid van de constructie geborgd, wat risico's voor bewoners en gebruikers minimaliseert.

Verhoogde Veiligheid

De controles en toetsingen van PlanGarant zorgen ervoor dat elk aspect van het bouwproces aan de gestelde normen voldoet, wat leidt tot een consistente en hoge kwaliteit van het eindproduct.

Consistente Kwaliteit

Samen bouwen aan de toekomst

Kwaliteitsborging van een appartementencomplex, uitgevoerd door PlanGarant, zorgt ervoor dat alle bouwonderdelen voldoen aan de geldende wetgeving. Door controle en inspecties wordt de bouwkwaliteit geborgd, wat resulteert in een veilig, duurzaam complex met vermindering van bouwfouten en lagere faalkosten.

Offerte aanvraag

Wil je meer weten over de mogelijkheid voor onze kwaliteitsborging bij jouw appartementencomplex? Neem contact op met ons via 010 302 77 09 of vul hieronder de gegevens van jouw project in. We helpen je graag verder!

Projecten met PlanGarant

Raamovereenkomst Groothuisbouw Emmeloord
Groothuisbouw en PlanGarant hebben een raamovereenkomst gesloten voor alle kwaliteitsborgingprojecten.
Meer over dit project
Woningen op Texel met Barli
Modulaire bouwer Barli bouwt ruim 100 woningen modulair op Texel.
Meer over dit project
Padelbanen met de VPN
PlanGarant borgt samen met de Vereniging van Padelbaanbouwers Nederland de constructies van de padelbanen.
Meer over dit project